如果金融危秘密来了,我们应该怎么做?怎么才气让财富不缩水?“yobo体育app官方下载”

来源:yobo体育app官方下载作者:yobo体育app官方下载 日期:2021-10-21 浏览:
本文摘要:之前有粉丝问小麦,关于在金融危机时期应该怎么处置资产的问题。应该怎么理财才气让资产不缩水,应该卖屋子吗?关于金融危机来暂时要不要卖屋子这个问题,小麦想先讲两个故事:①美国次贷危机时的屋子美国次贷危机发生后的事。在美国次贷危机发生后,美国的别墅,曾经减价到一美元一套,可是,仍然很少有人去买。 原因是,美国的物业税很高,如果买来不住,又租不出去,卖又没人买,更重要的,没有人知道危时机维持多长时间,所以,如果把屋子买下后,不仅需要支付很大一笔治理用度,还要缴纳许多的税收。

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之前有粉丝问小麦,关于在金融危机时期应该怎么处置资产的问题。应该怎么理财才气让资产不缩水,应该卖屋子吗?关于金融危机来暂时要不要卖屋子这个问题,小麦想先讲两个故事:①美国次贷危机时的屋子美国次贷危机发生后的事。在美国次贷危机发生后,美国的别墅,曾经减价到一美元一套,可是,仍然很少有人去买。

原因是,美国的物业税很高,如果买来不住,又租不出去,卖又没人买,更重要的,没有人知道危时机维持多长时间,所以,如果把屋子买下后,不仅需要支付很大一笔治理用度,还要缴纳许多的税收。谁也无法预料,会不会泛起严重赔本的现象。在这样的情况下,再自制的屋子,也是一种风险。

②中东石油危机的汽车再举一其中东的汽车例子。石油价钱不停上涨时,中东随处是好车子,俨然成为高等轿车的展示之地。当石油价钱泛起下跌后,仍然随处是好车子。

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只是,已往的车子是满地跑,而现在的车子则随处停在那里晒太阳。原因是,那些到中东淘金者,纷纷脱离了,并把车子丢在了当地。

于是,有人说去开一辆回来。可是,有人算了一笔帐,开回来后,种种用度一加,和买辆新车相比,掏的钱一点也不少。那么,谁还愿意要这个“不要钱”的车呢?在金融危机里,金融资产会较大水平的下跌,如将屋子作为投资产物,而不是仅限于居住,那么它就是金融资产,会大幅贬值,例如暴跌百分之五六十,甚至更高。

而现金纷歧定会贬值,起码在金融危机的前期不会贬值,其会贬值是在政府接纳相应的调停措施后,例如增加钱币供应,才会形成钱币贬值。因此,如果真的不幸发生了金融危机,是留屋子还是留钱?这要看处于危机的哪个阶段。

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一般金融危机发生后房价都市泛起较大幅度的下跌,好比1997年的金融危机,香港的房价拦腰折断。可是在差别的阶段,对屋子的处置惩罚方式是纷歧样的:①如果你只有一套屋子,那还是留着吧如果一套屋子是自己拿来住的,那房价只不外是个虚拟数字,对你来说没有太大的影响,因为不管房价是高还是低,你都得有房住。②如果有多套房,可以在金融危机发生之前卖出,然后在金融危机发生之后买入在金融危机发生的前期,房价一般都是处于一个相对高的水平,这个时候卖出可以获得较高的收益,而在金融危机发生后,屋子一般都市泛起较大幅度下跌,这时候购置屋子的成本比力低,可以低价入手等候房价升值,因为金融危机不行能永远处于低迷,经济总会有苏醒的时候,等到经济苏醒房价一般也会随着涨。

好比,危机之前你把1套价值500万的屋子卖掉,获得了500万的现金,然后把这些现金在低价时买入黄金,等金融危机之后,房价下跌,黄金价钱上涨,你可以把黄金卖掉,可能换得600万元的现金。而这时候房价已经跌了一半,你只需要250万就可以买回原来的屋子。通过这样的操作,你相当于白赚了350万元。


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