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修建工程包工价钱总汇!透明详细!

发布时间:2021-06-03 04:47浏览次数:
本文摘要:修建工程清包工价钱模板:20-50元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立,钢筋:600-780元/吨,或者40-50元/m2 绑扎 18--28砌筑:280-350元/立。抹灰:12-25元/平米(不扣除门窗洞口,不包罗脚手架搭拆)面砖粘贴28/m2.室内地面砖(600*600)28元/平米,踢脚线:12元/米,室内墙砖:30元/平米(包罗倒角)楼梯间石材:35元/平米,踏步板磨边:16元/米。

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修建工程清包工价钱模板:20-50元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立,钢筋:600-780元/吨,或者40-50元/m2 绑扎 18--28砌筑:280-350元/立。抹灰:12-25元/平米(不扣除门窗洞口,不包罗脚手架搭拆)面砖粘贴28/m2.室内地面砖(600*600)28元/平米,踢脚线:12元/米,室内墙砖:30元/平米(包罗倒角)楼梯间石材:35元/平米,踏步板磨边:16元/米。石膏板吊顶:26元(平棚)铝扣板吊项:35元/平米,蹲台隔绝:180-360元/蹭位。明白乳胶漆:12元/平米。

外墙砖:35 —— 65元/平米,外墙干挂蘑菇石:80--120元/平米。屋面挂瓦:33元/平米。水暖:16元/平米(修建面积)电气照明部门:18元/平米。架子工12--18元/m2 ,房地产修建成本(按修建平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包罗保温):50~100元/平方米(以一般涂料为尺度,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米修建面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高等很大关系,高等的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如接纳高等铝合金门窗,则可能到达300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次崎岖关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的几多及楼层的几多有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、暂时设施(生活区、办公区、堆栈、门路、现场其它暂时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、外交等用度:10~30元/平方米;19、承包商治理费、资料、劳保、利润等种种用度(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家种种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高等的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高等小区可达3500元以上。以上没有包罗部门国有企业开发造成的糜烂成本。

精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次崎岖,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高等装修(拎包入住)。21、设计费(含前期设计观点期间用度):15~100元/平方米;22、监理费:3~30元/平方米;23、广告、筹谋、销售署理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;24、土地费:一般二线都会市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,焦点区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线都会甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线都会、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线都会一般为100~500元/平方米,各地尺度都纷歧样。

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结论:基本建设费是牢固的,纵然是不收土地款的动迁房,以国家最低尺度承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本约莫在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本约莫在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。

能让利的主要是:小区的档次、向政府交的税费、广告筹谋销售环节的用度、装修用度等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业糜烂成底细对要低一些。岂论何种原因,同品质的小区成本上下也不会凌驾100~200元/平方米。12墙一个平方需要64块尺度砖18墙一个平方需要96块尺度砖24墙一个平方需要128块尺度砖37墙一个平方需为192块尺度砖49墙一个平方需为256块尺度砖盘算公式:单元立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单元立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块尺度砖一个土建工程师应掌握的数据一、普通住宅修建混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅:钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层旅店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗(不包罗单元门、防盗门)面积占修建面积0.20—0.242、模版面积占修建面积2.2左右3、室外抹灰面积占修建面积0.4左右4、室内抹灰面积占修建面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮明白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右(分墙厚)6 、一立方米空心砖175块左右7、筛一方洁净砂需1.3方普通砂一点差别看法:1、一般多层砌体住宅:钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占修建面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅,模版面积占修建面积1.3--2.2,凭据现浇板几多、柱密度变化很大。4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。

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6、工程石子重量1800KG/m3。)0.617是圆10钢筋每米重量。

钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617其 实记着建设工程常用的钢筋重量也很简朴φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg我有履历盘算公式,你自己盘算一个表格就可以了。

也可以去买一本有表格的书,用起来也很利便的。钢材理论重量盘算简式质料名称 理论重量W(kg/m)扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚方钢 W=0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确盘算公式很繁,表列简式用于盘算近似值。

2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

4、各长度单元均为毫米接待关注转发,有错误的地方也请同行精英指正修改。


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